济南拆违拆临拆哪些( 四 )
2、非住宅
（1）搬迁费：
非住宅搬迁费按照该建（构）筑物补偿费总额的15%-20%予以补偿 。 （市政府令238号文） 。
在动迁之日起15天内签订协议并腾空房屋的 ， 搬迁费按照该建（构）筑物补偿费总额的20%给予补偿；在正式动迁之日起16（含）天以后签订协议并腾空房屋的 ， 搬迁费按照该建（构）筑物补偿费总额的15%给予补偿 。
（2）协议签订奖励：对非住宅房屋 ， 在规定时间内签订协议的给予奖励 。 自正式动迁之日起10日内签订协议的给予50元/平方米的奖励；自正式动迁之日起11-15日内签订协议的给予30元/平方米的奖励 。 逾期未签订协议的 ， 不予奖励 。
六、安置房选房
（一）住宅安置选房
1、村民安置房户型设计 ， 户型原则上分为60平方米、81平方米、94平方米、128平方米、141平方米、188平方米 ， 安置村民以户为单位进行选房 ， 根据实际情况搭配选择安置房 。
2、被安置人员不允许跨档选房 ， 因户型设计等原因 ， 安置房超出应安置面积3%（含）以内的 ， 让利于民不再补缴 ， 超出3%（不含）以外的部分 ， 按照建设成本价购买；安置房少于应安置面积的部分 ， 按照安置房评估单价全额补偿 。
（二）保障房
符合保障政策和条件的村集体经济组织成员按人均建筑面积30平米建设保障房 ， 产权归集体经济组织 ， 未经批准不得转让 ， 其收益用于保障村民的未来生产生活 。
七、协议签订及资料提交
被安置人选房及签订拆迁安置补偿协议时应提交以下有效证明等相关材料：
（一）农村集体经济组织成员需要提交：
1.户口簿原件及复印件（户主页［带省公安厅公章］复印件、常住人口登记卡索引表复印件、常住登记人口卡复印件）（原件验证后退回）;
2.身份证原件及复印件（原件验证后退回）；
3.集体土地使用证原件及复印件（原件收回）；
4.本人家庭所有成员签订的《承诺书》 ， 承诺未在本市范围内其他片区或城中村改造项目或重点项目享受过房屋或货币安置 ， 一经发现 ， 安置房无偿收回 ， 已经发放的所有补偿费和过渡费等全额退还 。
（二）非农村集体经济组织成员需要提交：
1.户口簿原件及复印件（户主页［带省公安厅公章］复印件、常住人口登记卡索引表复印件、常住登记人口卡复印件）（原件验证后退回）;
2.身份证原件及复印件（原件验证后退回）；
3.集体土地使用证原件及复印件（原件收回）；
4.结婚证原件及复印件（原件验证后退回）；
5.房管部门出具的无房改房证明及复印件；
6.村委会出具的被征地拆迁村长期居住证明（村支部书记、主任同时签字盖章）
7.本人家庭所有成员签订的《承诺书》 ， 承诺未在本市范围内其他片区或城中村改造项目或重点项目享受过房屋或货币安置 ， 一经发现 ， 安置房无偿收回 ， 已经发放的所有补偿费和过渡费等全额退还 。
八、其他
（一）在征地拆迁安置补偿过程中 ， 农村集体经济组织或个人弄虚作假 ， 骗取、冒领、非法占用安置房源和补偿费用的 ， 有关部门将责令其整改、退还；情节严重构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任 。
（二）在征地拆迁安置补偿过程中阻挠和妨碍工作人员依法执行公务的 ， 由公安机关依法予以处罚；情节严重构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任 。
以上有关拆迁安置情况的说明仅适用于大桥、崔寨、孙耿、天平、范围内所有村庄集体土地上住宅房屋的拆迁安置 ， 代管区范围内所有村庄的住宅拆迁完毕后 ， 此说明即行废止 。 其他未涉及事项 ， 按照相关政策标准执行 。
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