楼上水管漏水楼下如何处理，水管漏水漏到楼下( 三 )
楼上已装修卫生间渗水如何做?
1.如果一发现楼上卫生间漏水了 ， 就要尽快找到楼上的朋友 ， 先认清问题 ， 看是不是下水管接口处漏水 ， 如果是的话 ， 就好办了 ， 也没有什么特别的担忧 ， 请一个师傅把接口处修理一下就好了 。
2.如果不是下水管接口漏水而是楼上装修时候的防水没有做好的话 ， 问题就有点大了 ， 就要要求他们重新敲掉地砖 ， 重新做防水 ， 这样不仅会让对方很麻烦 ， 也有可能让自己的邻里关系处理的不好 。
3.彻底解决办法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉 ， 地砖拆到露出原来的地面 ， 用双组份的防水砂浆做 ， 做好后再做24小时的闭水试验 ， 检查楼下是否漏水 ， 如果有问题 继续做直到不漏水为止 。
4.如果楼上的朋友不愿意配合维修这样的情况怎么办呢?那就直接找到物业 ， 让物业去催促他们去处理漏水这件事情 ， 这样既不会很浪费自己的精力去处理这件事 ， 同样也不至于让自己邻里关系变得太差 。
以上 ， 小编给大家介绍了楼上一装修卫生间渗水的原因 ， 最主要的是楼上的一些水管出现了问题 ， 还介绍了楼上一装修房间渗水的时候 ， 我们该怎么处理 ， 小编给大家介绍了几个比较很好解决矛盾和解决纠纷的处理方法 ， 首先需要进行沟通 ， 如果沟通不行的话 ， 再去找物业来帮忙进行处理 ， 总之良好的沟通是解决一切问题的最好办法 。
楼上公共水管漏水影响到楼下应如何处理？ 怀疑楼上漏水可以这样处理：
一、排查漏水点：
首先查看楼下哪里漏水 ， 然后排查具体漏水点 。 最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍 ， 然后拿干的纸巾贴在天花板上面 ， 如果楼上地面是干燥的 ， 楼下还是漏水 ， 说明是水管破裂了 。
（1）排水管接口漏水：
先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的 ， 如果确定是这些地方松动导致的 ， 就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定 。
（2）楼板防水漏水：
如果是楼板的防水没做好漏水了 ， 建议找专业的防水补漏的公司做 ， 同时让楼上业主把漏水的关水晾干 ， 然后修补好楼下漏水口 ， 再做好表面防水涂料 。
（3）水管漏水：
一般水管漏水的概率不高 ， 但如果发生了 ， 也是最麻烦的 ， 要敲掉瓷砖更换水管 ， 然后重新做好防水 。
二、处理办法
（1）自行调解
如果自己无法判定漏水的责任 ， 那么我们可以找房屋质检部门确定漏水的原因及责任人 ， 如果属于房屋本身的质量问题 ， 可以要求物业修理 。 如果是邻居造成的 ， 可以要求对方恢复原状 ， 不能恢复原状的 ， 可以要求赔偿损失 。 如果判定是楼上的责任 ， 可以把处理漏水的意见跟楼上反映 ， 如果楼上愿意负责处理的方式 ， 并主动承担责任 ， 那么这个处理就好 。
（2）可求助街道调解员
反映给街道调解员 ， 调解员很公正 ， 如果调解不成功 ， 建议直接起诉 ， 如果怕麻烦 ， 建议找法律服务所 ， 费用远比找律师便宜的多 ， 性价比也合算 ， 当然这也是遇到无法调解的责任方才需要去起诉的 。
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