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残值怎么算，残值率怎么算出来( 二 )

小知识


至于折旧方法的选择 ， 折旧年限的选择应由企业决定 ， 如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整 。
税法规定固定资产折旧年限如下:
1,房屋、建筑物为20年；
2 ， 火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；
3 ， 电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等 ， 为5年；
产品的残值怎么算? 残值率由企业估计确定 ， 一般是0%-5% 。
年折旧率需要知道折旧方法 ， 残值率才可以计算的 ， 比如直线法 ， 残值率5% ， 使用年限10年 ， 那么年折旧率=（1-5%）/10 。
由于各个地区的拆迁补偿标准都不一样 。 可以向当地相关拆迁部门进行详细咨询 。
扩展资料:
2009年09月01日 ， 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称：《解释》）生效 。
《解释》第十一条、十二条内容如下：
第十一条　承租人经出租人同意装饰装修 ， 合同解除时 ， 双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的 ， 人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除 ， 承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 ， 应予支持；
…… ， ……
第十二条　承租人经出租人同意装饰装修 ， 租赁期间届满时 ， 承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的 ， 不予支持 。 但当事人另有约定的除外 。
最高人民法院民一庭负责人在回答采访人员提问时 ， 就上述条款中“残值损失”的定义及计算方法回答如下：
残值损失是指在合同解除时 ， 装饰装修的剩余“价值” ， 这一“价值”的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础 ， 且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用 。
《解释》依照租赁合同的权利义务内容、行业惯例、交易习惯 ， 规定在双方当事人无约定情形下 ， 承租人的附合装饰装修费用应当在租赁期内摊销完毕 ， 出租人无需补偿 。 按照这一规定 ， 合同履行期间已经摊销的装饰装修费用 ， 不应列入合同解除的损失范围 。
如装饰装修造价60万元 ， 租期5年 ， 则60万元造价摊销在租期内 ， 每年平均摊销12万元 。 合同履行两年后解除 ， 按照评估价值 ， 装饰装修现值为30万元 ， 但按照租期内摊销价计算 ， 三年摊销费用为36万元 。
则残值应当按照摊销费用确定为36万元 。 如果装饰装修现值高于摊销的造价费用 ， 则应当按照装饰装修的现值来确定残值 。
参考资料来源：

汽车残值率是如何计算的？ 固定资产净残值是指固定资产使用期满后 ， 残余的价值减除应支付的固定资产清理费用后的那部分价值 。 固定资产净残值属于固定资产的不转移价值 ， 不应计入成本、费用中去 ， 在计算固定资产折旧时 ， 采取预估的方法 ， 从固定资产原值中扣除 ， 到固定资产报废时直接回收 。 固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在5%～10%之间 。 仅供参考
请问：固定资产残值怎么计算？ 残值率由企业估计确定（而不是计算得来的） ， 一般是0%—5% 。

购进汽车的时候账务处理是 ，

借：固定资产—汽车 ，

应交税费—应交增值税（进项税额） ，

贷：银行存款等科目 。

计提折旧的时候账务处理是 ，

借：管理费用等科目 ，

贷：累计折旧 。
怎么计算残值 净残值 累计折旧 净值 企业应当根据固定资产的性质和使用情况 ， 合理确定固定资产的预计净残值 ， 固定资产的预计净残值一经确定 ， 不得变更 。 预计净残值 ， 又称估计残值 ， 是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态 ， 企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额 。 通俗的说 ， 预计净残值是指固定资产在报废时 ， 预计残料变价收入扣除清算时清算费用后的净值 。 在计算折旧时 ， 把固定资产原值减去估计净残值后的余额称为折旧基数或者折旧总额 。 所以 ， 预计净残值的大小和确定方法 ， 直接影响到企业可以税前扣除的折旧额 。 原内资企业所得税 ， 对于固定资产净残值率规定了一个5%的比例；外资企业所得税 ， 则将固定资产净残值率的下限定为10% ， 即固定资产残值率不低于原价的10%. 新实施的《企业所得税法实施条例》第五十九条规定 ， 固定资产按照直线法计算的折旧 ， 准予扣除 。 企业应当根据固定资产的性质和使用情况 ， 合理确定固定资产的预计净残值 。 固定资产的预计净残值一经确定 ， 不得变更 。 《企业所得税法》第三十二条规定 ， 企业的固定资产由于技术进步等原因 ， 确需加速折旧的 ， 可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法 。

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